Bjørnborgvej 6, Lyngså

Landejendom · 206 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 37.762 m², 8 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 37762 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngsåMedian pris/m² for landejendom i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 206 m².2.668.730 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.028.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,25 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
1982Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	1,3 km	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Sønderklitvej 18, Lyngså 9300 Sæby	249 m²	977 m	21-05-2026	4.680.000 kr.	18.795 kr./m²
Solsbækvej 276, Lyngså 9300 Sæby	247 m²	1,2 km	22-08-2026	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	3,0 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Østkystvejen 59, Lyngså 9300 Sæby	258 m²	2,2 km	17-03-2024	3.044.000 kr.	11.798 kr./m²
Ørhedevej 8 9300 Sæby	173 m²	3,1 km	22-04-2025	2.020.000 kr.	11.676 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	5,0 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	2,1 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså 9300 Sæby	250 m²	4,0 km	27-10-2024	7.183.000 kr.	28.732 kr./m²
Grønhedevej 48 9300 Sæby	251 m²	4,1 km	24-03-2025	4.555.000 kr.	18.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu