Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nyvej 8, Skærbæk

Villa · 161 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 161 m².2.957.087 kr.
  2. 2Vores vurdering3.502.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,32 pct. siden mar. 2023
659k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat3.502.509 kr.Markedet · 1992659.456 kr.Markedet · 1993673.302 kr.Markedet · 1994758.632 kr.Markedet · 1995764.589 kr.Markedet · 1996871.010 kr.Markedet · 1997949.900 kr.Markedet · 19981.073.387 kr.Markedet · 1999997.395 kr.Markedet · 20001.179.325 kr.Markedet · 20011.165.640 kr.Markedet · 20021.142.295 kr.Markedet · 20031.083.530 kr.Markedet · 20041.099.791 kr.Markedet · 20051.262.079 kr.Markedet · 20061.475.565 kr.Markedet · 20071.942.465 kr.Markedet · 20082.278.633 kr.Markedet · 20091.572.648 kr.Markedet · 20101.724.954 kr.Markedet · 20111.813.826 kr.Markedet · 20121.629.642 kr.Markedet · 20131.615.796 kr.Markedet · 20141.440.306 kr.Markedet · 20151.823.808 kr.Markedet · 20161.511.307 kr.Markedet · 20171.845.382 kr.Markedet · 20181.886.759 kr.Markedet · 20191.821.554 kr.Markedet · 20202.059.029 kr.Markedet · 20212.303.105 kr.Markedet · 20222.428.363 kr.Markedet · 20232.241.120 kr.Markedet · 20242.328.865 kr.Markedet · 20252.485.518 kr.Markedet · 20262.321.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.850.000 kr.
  • 2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 41B, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²174 m24-11-20253.762.500 kr.23.083 kr./m²
Ellipsen 26, Skærbæk
7000 Fredericia		162 m²323 m30-06-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk
7000 Fredericia		162 m²380 m10-06-20262.325.000 kr.14.352 kr./m²
Fænø Kalvvej 5, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²424 m11-03-20242.545.000 kr.15.613 kr./m²
Birkholmvej 17, Skærbæk
7000 Fredericia		159 m²468 m24-08-20252.455.000 kr.15.440 kr./m²
Klintebjerg 13, Skærbæk
7000 Fredericia		165 m²397 m06-03-20262.550.000 kr.15.455 kr./m²
Lodsvej 10, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²74 m27-11-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Avernakøvej 7, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²155 m24-09-20254.500.000 kr.26.163 kr./m²
Klintevej 12, Skærbæk
7000 Fredericia		150 m²215 m12-10-20248.825.000 kr.58.833 kr./m²
Lyøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²321 m15-02-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden