Skæring Hedevej 137, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.279 kr/m².4.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 39.080 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.664.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2022dec.Ejerandel overdraget
1977apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 402 8250 Egå	77 m²	93 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	26 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	252 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	253 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	275 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Skabiosevej 8 8250 Egå	81 m²	459 m	03-07-2024	3.465.000 kr.	42.778 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	578 m	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Smelleagervej 4 8250 Egå	77 m²	169 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Strandskadevej 1 8250 Egå	90 m²	288 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Under Rønnene 32 8250 Egå	81 m²	792 m	07-07-2025	2.845.000 kr.	35.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu