Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse

Villa · 285 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 12.000 m², 10 værelser, opført i 1869, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 12000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 11.949 kr/m² × 285 m².3.405.465 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.894.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2020apr.Ejerskifte
2014okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	1,4 km	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	1,1 km	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	883 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	729 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	841 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Gartnervænget 5 4420 Regstrup	188 m²	1,3 km	01-09-2024	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	850 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	856 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Agervænget 147 4420 Regstrup	192 m²	1,7 km	24-03-2026	350.000 kr.	1.823 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	1,5 km	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu