Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Zeises Have 7

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.665 kr/m².1.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZeises gns: 15.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,40 pct. siden dec. 2010
370k755k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2010725.000 kr.I dag · vores estimat1.909.630 kr.Markedet · 1992369.720 kr.Markedet · 1993502.840 kr.Markedet · 1994529.100 kr.Markedet · 1995513.890 kr.Markedet · 1996671.840 kr.Markedet · 1997737.750 kr.Markedet · 1998827.190 kr.Markedet · 1999800.410 kr.Markedet · 2000944.190 kr.Markedet · 2001886.340 kr.Markedet · 2002826.150 kr.Markedet · 20031.116.700 kr.Markedet · 2004865.150 kr.Markedet · 2005918.840 kr.Markedet · 20061.149.590 kr.Markedet · 20071.324.180 kr.Markedet · 20081.417.650 kr.Markedet · 20091.172.340 kr.Markedet · 20101.399.320 kr.Markedet · 20111.073.670 kr.Markedet · 20121.314.690 kr.Markedet · 2013906.360 kr.Markedet · 20141.055.080 kr.Markedet · 20151.268.670 kr.Markedet · 2016947.960 kr.Markedet · 20171.139.060 kr.Markedet · 20181.265.810 kr.Markedet · 20191.203.020 kr.Markedet · 20201.147.120 kr.Markedet · 20211.599.780 kr.Markedet · 20221.522.820 kr.Markedet · 20231.499.940 kr.Markedet · 20241.558.180 kr.Markedet · 20251.339.260 kr.Markedet · 20261.763.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²18 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²
Ryes Møllevej 63
6100 Haderslev		130 m²149 m02-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Hjortebrovej 15
6100 Haderslev		130 m²322 m24-04-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Skinkelsvej 35
6100 Haderslev		131 m²432 m17-08-20261.045.000 kr.7.977 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²167 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²157 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²660 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²
Kløvervænget 21
6100 Haderslev		130 m²667 m12-09-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Hjortevænget 4
6100 Haderslev		124 m²367 m25-08-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Aarøsundvej 71
6100 Haderslev		130 m²761 m28-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden