Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Zeises Have 2

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.085 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZeises gns: 15.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.304.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,27 pct. siden jul. 2003
398k875k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2003765.000 kr.I dag · vores estimat2.304.712 kr.Markedet · 1992398.160 kr.Markedet · 1993541.520 kr.Markedet · 1994569.800 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996723.520 kr.Markedet · 1997794.500 kr.Markedet · 1998890.820 kr.Markedet · 1999861.980 kr.Markedet · 20001.016.820 kr.Markedet · 2001954.520 kr.Markedet · 2002889.700 kr.Markedet · 20031.202.600 kr.Markedet · 2004931.700 kr.Markedet · 2005989.520 kr.Markedet · 20061.238.020 kr.Markedet · 20071.426.040 kr.Markedet · 20081.526.700 kr.Markedet · 20091.262.520 kr.Markedet · 20101.506.960 kr.Markedet · 20111.156.260 kr.Markedet · 20121.415.820 kr.Markedet · 2013976.080 kr.Markedet · 20141.136.240 kr.Markedet · 20151.366.260 kr.Markedet · 20161.020.880 kr.Markedet · 20171.226.680 kr.Markedet · 20181.363.180 kr.Markedet · 20191.295.560 kr.Markedet · 20201.235.360 kr.Markedet · 20211.722.840 kr.Markedet · 20221.639.960 kr.Markedet · 20231.615.320 kr.Markedet · 20241.678.040 kr.Markedet · 20251.442.280 kr.Markedet · 20261.899.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²84 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²
Aabenraavej 33
6100 Haderslev		137 m²90 m08-07-20261.675.000 kr.12.226 kr./m²
Kroghs Kobbel 24
6100 Haderslev		139 m²339 m14-08-20251.025.000 kr.7.374 kr./m²
Ryes Møllevej 46
6100 Haderslev		148 m²66 m22-12-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Jens Johannsens Vej 2
6100 Haderslev		142 m²607 m22-06-20243.050.000 kr.21.479 kr./m²
Eskærhøjvej 31
6100 Haderslev		140 m²782 m01-10-20252.460.000 kr.17.571 kr./m²
Ryes Møllevej 63
6100 Haderslev		130 m²228 m02-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Rugager 26
6100 Haderslev		140 m²838 m15-12-20251.325.000 kr.9.464 kr./m²
Nannasvej 20
6100 Haderslev		144 m²659 m18-09-20243.050.000 kr.21.181 kr./m²
Kløvervænget 6
6100 Haderslev		134 m²568 m11-12-20231.575.000 kr.11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden