Yndgårdsvænget 3, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 43 m².1.038.966 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.206.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,90 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2017Ombygning
2006nov.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	283 m	10-11-2024	910.000 kr.	21.163 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	322 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	120 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	243 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	847 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	667 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	697 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	703 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	161 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	272 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu