Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ymersvej 2

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.606 kr/m².1.518.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.761.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden aug. 2012
504k913k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.020.000 kr.I dag · vores estimat1.761.791 kr.Markedet · 1992694.887 kr.Markedet · 1993713.257 kr.Markedet · 1994814.960 kr.Markedet · 1995669.837 kr.Markedet · 1996803.604 kr.Markedet · 1997790.578 kr.Markedet · 1998887.605 kr.Markedet · 19991.037.404 kr.Markedet · 2000738.474 kr.Markedet · 2001815.461 kr.Markedet · 2002988.139 kr.Markedet · 20031.032.227 kr.Markedet · 20041.180.690 kr.Markedet · 20051.098.860 kr.Markedet · 20061.381.424 kr.Markedet · 20071.327.316 kr.Markedet · 20081.824.475 kr.Markedet · 20091.318.465 kr.Markedet · 20101.514.356 kr.Markedet · 20111.466.761 kr.Markedet · 20121.443.214 kr.Markedet · 20131.485.966 kr.Markedet · 20141.342.847 kr.Markedet · 20151.369.901 kr.Markedet · 20161.590.508 kr.Markedet · 20171.041.913 kr.Markedet · 20181.255.673 kr.Markedet · 20191.272.874 kr.Markedet · 20201.621.236 kr.Markedet · 20211.615.224 kr.Markedet · 20221.376.915 kr.Markedet · 20231.741.810 kr.Markedet · 20241.539.406 kr.Markedet · 20251.532.559 kr.Markedet · 20261.874.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²69 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Sandbakkevej 15
8500 Grenaa		163 m²385 m03-02-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²435 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Frejasvej 7
8500 Grenaa		159 m²213 m23-05-20261.780.000 kr.11.195 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²563 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²352 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Bredstrupvej 20
8500 Grenaa		171 m²548 m04-02-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²195 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Thorsvej 8
8500 Grenaa		154 m²227 m10-12-2024940.000 kr.6.104 kr./m²
Sandstumpvej 2
8500 Grenaa		156 m²399 m07-05-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden