Ydunvej 9, Boeslum

Fritidshus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 75 m².1.875.450 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.845.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,77 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001feb.Solgt, familiehandel210.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	160 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	164 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Panvej 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	401 m	07-07-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	221 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	1,1 km	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	841 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,0 km	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	1,6 km	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	1,5 km	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	208 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu