Ydunvej 19, Boeslum

Fritidshus · 80 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.321 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 80 m².2.000.480 kr.
2Vores vurdering2.084.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,11 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	270 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	125 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	281 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,0 km	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	189 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	401 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	403 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	789 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	541 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Panvej 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	353 m	07-07-2026	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu