Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ydunsvej 7

Villa · 195 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.679 kr/m².3.282.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.691.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden mar. 2019
555k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.750.000 kr.I dag · vores estimat3.691.786 kr.Markedet · 1992554.580 kr.Markedet · 1993754.260 kr.Markedet · 1994793.650 kr.Markedet · 1995770.835 kr.Markedet · 19961.007.760 kr.Markedet · 19971.106.625 kr.Markedet · 19981.240.785 kr.Markedet · 19991.200.615 kr.Markedet · 20001.416.285 kr.Markedet · 20011.329.510 kr.Markedet · 20021.239.225 kr.Markedet · 20031.675.050 kr.Markedet · 20041.297.725 kr.Markedet · 20051.378.260 kr.Markedet · 20061.724.385 kr.Markedet · 20071.986.270 kr.Markedet · 20082.126.475 kr.Markedet · 20091.758.510 kr.Markedet · 20102.098.980 kr.Markedet · 20111.610.505 kr.Markedet · 20121.972.035 kr.Markedet · 20131.359.540 kr.Markedet · 20141.582.620 kr.Markedet · 20151.903.005 kr.Markedet · 20161.421.940 kr.Markedet · 20171.708.590 kr.Markedet · 20181.898.715 kr.Markedet · 20191.804.530 kr.Markedet · 20201.720.680 kr.Markedet · 20212.399.670 kr.Markedet · 20222.284.230 kr.Markedet · 20232.249.910 kr.Markedet · 20242.337.270 kr.Markedet · 20252.008.890 kr.Markedet · 20262.645.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.691.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 7
6100 Haderslev		202 m²83 m16-03-20243.700.000 kr.18.317 kr./m²
Bragesvej 17
6100 Haderslev		203 m²72 m09-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Bragesvej 1
6100 Haderslev		208 m²159 m12-01-20263.450.000 kr.16.587 kr./m²
Forsetesvej 7
6100 Haderslev		202 m²482 m04-11-20242.770.000 kr.13.713 kr./m²
Erlevhøj 53
6100 Haderslev		190 m²659 m18-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²198 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²209 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Heimdalsvej 1A
6100 Haderslev		211 m²266 m14-09-20252.135.000 kr.10.118 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²682 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Heimdalsvej 9
6100 Haderslev		180 m²361 m15-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden