Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ydunsvej 21

Rækkehus · 99 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.858 kr/m².1.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 10.669 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden jun. 2024
438k729k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat1.269.127 kr.Markedet · 1992437.877 kr.Markedet · 1993519.552 kr.Markedet · 1994583.110 kr.Markedet · 1995522.225 kr.Markedet · 1996781.407 kr.Markedet · 1997794.475 kr.Markedet · 1998794.574 kr.Markedet · 1999829.323 kr.Markedet · 2000845.460 kr.Markedet · 2001856.647 kr.Markedet · 2002772.002 kr.Markedet · 2003835.956 kr.Markedet · 2004917.829 kr.Markedet · 20051.050.984 kr.Markedet · 20061.259.478 kr.Markedet · 20071.194.831 kr.Markedet · 20081.356.201 kr.Markedet · 20091.443.816 kr.Markedet · 20101.182.951 kr.Markedet · 20111.477.179 kr.Markedet · 20121.402.533 kr.Markedet · 20131.267.398 kr.Markedet · 20141.319.967 kr.Markedet · 20151.155.033 kr.Markedet · 20161.226.511 kr.Markedet · 20171.201.068 kr.Markedet · 20181.255.419 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20201.267.398 kr.Markedet · 20211.556.280 kr.Markedet · 20221.521.630 kr.Markedet · 20231.497.177 kr.Markedet · 20241.429.956 kr.Markedet · 20251.398.375 kr.Markedet · 20261.402.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 70
7500 Holstebro		99 m²95 m19-03-20251.375.000 kr.13.889 kr./m²
Ydunsvej 30
7500 Holstebro		99 m²101 m19-03-20251.095.000 kr.11.061 kr./m²
Ydunsvej 32
7500 Holstebro		99 m²104 m22-12-2024930.000 kr.9.394 kr./m²
Ydunsvej 20
7500 Holstebro		99 m²145 m14-11-2024950.000 kr.9.596 kr./m²
Ydunsvej 22
7500 Holstebro		99 m²149 m29-08-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Ydunsvej 7
7500 Holstebro		99 m²180 m18-04-20251.465.000 kr.14.798 kr./m²
Ydunsvej 8
7500 Holstebro		99 m²186 m22-04-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Baldersvej 17
7500 Holstebro		100 m²153 m24-04-2025975.000 kr.9.750 kr./m²
Baldersvej 16
7500 Holstebro		88 m²138 m22-02-20261.095.000 kr.12.443 kr./m²
Istedgade 14B
7500 Holstebro		96 m²785 m21-01-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden