Menu
For mæglere Log ind
Ydbyvej 20

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Ydbyvej 20

Villa · 167 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 634 m², opført i 1850, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7770). Udbydes aktuelt til 600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.764 kr/m².731.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.554 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 600.000 kr / Estimat: 2.318.169 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²2,1 km27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²2,3 km18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²2,7 km08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Christinavej 6
7770 Vestervig		141 m²2,7 km30-10-2023650.000 kr.4.610 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²2,6 km23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²2,9 km12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²2,7 km21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²2,6 km10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Tygstrupvej 21B
7770 Vestervig		185 m²4,4 km18-08-2024895.000 kr.4.838 kr./m²
Engen 22
7770 Vestervig		92 m²2,1 km10-10-2024650.000 kr.7.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden