Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3450 Allerød

Wolthersvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.243 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1946. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.528 kr/m².5.364.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.775.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,39 pct. siden nov. 2008
669k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat4.775.275 kr.Markedet · 1992873.240 kr.Markedet · 1993668.760 kr.Markedet · 1994706.920 kr.Markedet · 1995958.440 kr.Markedet · 19961.000.920 kr.Markedet · 19971.069.440 kr.Markedet · 19981.266.840 kr.Markedet · 19991.464.840 kr.Markedet · 20001.446.720 kr.Markedet · 20011.697.160 kr.Markedet · 20021.791.600 kr.Markedet · 20031.725.720 kr.Markedet · 20041.710.000 kr.Markedet · 20052.082.120 kr.Markedet · 20063.083.880 kr.Markedet · 20073.152.040 kr.Markedet · 20082.571.480 kr.Markedet · 20092.475.960 kr.Markedet · 20102.380.920 kr.Markedet · 20112.172.960 kr.Markedet · 20121.827.600 kr.Markedet · 20132.313.720 kr.Markedet · 20142.263.440 kr.Markedet · 20152.301.720 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.506.320 kr.Markedet · 20182.713.200 kr.Markedet · 20193.018.360 kr.Markedet · 20202.910.000 kr.Markedet · 20213.508.680 kr.Markedet · 20224.072.920 kr.Markedet · 20233.640.440 kr.Markedet · 20244.352.640 kr.Markedet · 20254.280.400 kr.Markedet · 20264.932.480 kr.Markedet · 20275.066.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1946Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²115 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²356 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²402 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²270 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²463 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²545 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²219 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²283 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²524 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²597 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden