Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Wørishøffersgade 17

Rækkehus · 114 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 269 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.123 kr/m².2.071.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.668.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden nov. 2024
157k804k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat1.668.279 kr.Markedet · 1992564.642 kr.Markedet · 1993492.024 kr.Markedet · 1994581.286 kr.Markedet · 1995665.190 kr.Markedet · 1996611.154 kr.Markedet · 1997796.290 kr.Markedet · 1998830.604 kr.Markedet · 1999938.790 kr.Markedet · 2000906.300 kr.Markedet · 2001972.420 kr.Markedet · 20021.126.548 kr.Markedet · 20031.026.000 kr.Markedet · 20041.114.236 kr.Markedet · 20051.096.338 kr.Markedet · 20061.180.698 kr.Markedet · 20071.436.286 kr.Markedet · 20081.622.334 kr.Markedet · 20091.384.302 kr.Markedet · 20101.452.132 kr.Markedet · 20111.281.246 kr.Markedet · 2012985.644 kr.Markedet · 20131.117.200 kr.Markedet · 2014989.634 kr.Markedet · 20151.173.858 kr.Markedet · 20161.221.396 kr.Markedet · 20171.132.704 kr.Markedet · 20181.220.598 kr.Markedet · 20191.284.666 kr.Markedet · 20201.351.698 kr.Markedet · 20211.380.996 kr.Markedet · 20221.586.994 kr.Markedet · 20231.363.782 kr.Markedet · 20241.436.172 kr.Markedet · 20251.707.606 kr.Markedet · 20261.721.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²9 m11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²37 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²434 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Knudshovedvej 41
5800 Nyborg		115 m²836 m19-06-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²683 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vindingevej 61
5800 Nyborg		113 m²1,3 km06-05-20251.520.000 kr.13.451 kr./m²
Vindingevej 63
5800 Nyborg		116 m²1,2 km28-07-20261.765.000 kr.15.216 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²437 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²402 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²421 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden