Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Wørishøffersgade 14

Rækkehus · 104 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.883 kr/m².1.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWørishøffersgade gns: 17.325 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden aug. 2015
144k734k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.300.000 kr.14. sep. 20261.720.000 kr.I dag · vores estimat1.665.158 kr.Markedet · 1992515.112 kr.Markedet · 1993448.864 kr.Markedet · 1994522.704 kr.Markedet · 1995606.840 kr.Markedet · 1996557.544 kr.Markedet · 1997726.440 kr.Markedet · 1998757.744 kr.Markedet · 1999856.440 kr.Markedet · 2000826.800 kr.Markedet · 2001887.120 kr.Markedet · 20021.027.728 kr.Markedet · 2003936.000 kr.Markedet · 20041.016.496 kr.Markedet · 20051.000.168 kr.Markedet · 20061.077.128 kr.Markedet · 20071.310.296 kr.Markedet · 20081.480.024 kr.Markedet · 20091.262.872 kr.Markedet · 20101.324.752 kr.Markedet · 20111.168.856 kr.Markedet · 2012899.184 kr.Markedet · 20131.019.200 kr.Markedet · 2014902.824 kr.Markedet · 20151.070.888 kr.Markedet · 20161.114.256 kr.Markedet · 20171.033.344 kr.Markedet · 20181.113.528 kr.Markedet · 20191.171.976 kr.Markedet · 20201.233.128 kr.Markedet · 20211.259.856 kr.Markedet · 20221.447.784 kr.Markedet · 20231.244.152 kr.Markedet · 20241.283.776 kr.Markedet · 20251.557.816 kr.Markedet · 20261.570.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wørishøffersgade 17
5800 Nyborg		114 m²26 m19-09-20241.975.000 kr.17.325 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²21 m16-07-20262.275.000 kr.19.612 kr./m²
Wørishøffersgade 15
5800 Nyborg		116 m²21 m11-04-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²25 m09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Gormsvej 9
5800 Nyborg		100 m²825 m10-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²415 m09-08-20261.795.000 kr.19.096 kr./m²
Nørrevoldgade 2
5800 Nyborg		94 m²415 m01-08-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Slotsgade 31
5800 Nyborg		96 m²571 m14-10-20242.995.000 kr.31.198 kr./m²
Aldershvilevej 51B
5800 Nyborg		100 m²896 m03-09-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Lunavej 1
5800 Nyborg		95 m²666 m16-01-20251.095.000 kr.11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden