Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Wingesvej 13

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.173 kr/m².3.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWingesvej gns: 15.285 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.112.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,42 pct. siden dec. 1996
627k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19961.200.000 kr.I dag · vores estimat3.112.993 kr.Markedet · 1992749.380 kr.Markedet · 1993713.424 kr.Markedet · 1994772.876 kr.Markedet · 1995735.140 kr.Markedet · 1996976.330 kr.Markedet · 19971.103.956 kr.Markedet · 19981.201.856 kr.Markedet · 19991.254.722 kr.Markedet · 20001.381.814 kr.Markedet · 20011.241.906 kr.Markedet · 20021.117.840 kr.Markedet · 20031.294.060 kr.Markedet · 20041.366.150 kr.Markedet · 20051.540.234 kr.Markedet · 20061.823.788 kr.Markedet · 20072.117.132 kr.Markedet · 20082.286.232 kr.Markedet · 20092.126.388 kr.Markedet · 20101.378.610 kr.Markedet · 20111.773.414 kr.Markedet · 20121.929.342 kr.Markedet · 20131.845.860 kr.Markedet · 20141.680.498 kr.Markedet · 20152.058.570 kr.Markedet · 20161.718.056 kr.Markedet · 20172.031.692 kr.Markedet · 20181.945.184 kr.Markedet · 20191.990.752 kr.Markedet · 20202.150.418 kr.Markedet · 20212.361.348 kr.Markedet · 20222.234.968 kr.Markedet · 20232.329.486 kr.Markedet · 20242.267.720 kr.Markedet · 20252.480.786 kr.Markedet · 20262.520.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.112.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wingesvej 51
8920 Randers NV		178 m²255 m21-02-20241.935.000 kr.10.871 kr./m²
Wingesvej 24
8920 Randers NV		170 m²117 m04-09-20262.850.000 kr.16.765 kr./m²
Wingesvej 11
8920 Randers NV		167 m²24 m11-12-20253.250.000 kr.19.461 kr./m²
Wingesvej 9
8920 Randers NV		167 m²32 m24-09-20263.775.000 kr.22.605 kr./m²
Wingesvej 6
8920 Randers NV		200 m²81 m23-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Wingesvej 52
8920 Randers NV		203 m²453 m27-11-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²60 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²123 m31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²430 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²
Pilevænget 16
8920 Randers NV		170 m²256 m14-09-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden