Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Willumsens Alle 5

Villa · 197 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.895 kr/m².4.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsens gns: 24.204 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.645.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,10 pct. siden jun. 2006
817k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20062.995.000 kr.I dag · vores estimat4.645.365 kr.Markedet · 1992891.425 kr.Markedet · 19931.155.602 kr.Markedet · 19941.077.787 kr.Markedet · 19951.612.642 kr.Markedet · 19961.704.050 kr.Markedet · 19971.888.442 kr.Markedet · 19981.603.580 kr.Markedet · 19991.730.645 kr.Markedet · 20001.300.003 kr.Markedet · 20012.434.526 kr.Markedet · 20022.563.955 kr.Markedet · 20032.619.312 kr.Markedet · 20042.613.402 kr.Markedet · 20052.928.405 kr.Markedet · 20065.005.770 kr.Markedet · 20073.889.962 kr.Markedet · 20084.068.444 kr.Markedet · 20092.887.626 kr.Markedet · 20103.536.150 kr.Markedet · 20113.151.015 kr.Markedet · 20122.631.526 kr.Markedet · 20132.424.676 kr.Markedet · 20143.511.525 kr.Markedet · 20153.283.399 kr.Markedet · 20163.347.030 kr.Markedet · 20173.688.037 kr.Markedet · 20184.034.757 kr.Markedet · 20194.477.810 kr.Markedet · 20204.655.110 kr.Markedet · 20215.390.314 kr.Markedet · 20225.442.716 kr.Markedet · 20235.117.469 kr.Markedet · 20245.980.329 kr.Markedet · 20255.631.442 kr.Markedet · 20265.834.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2006 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.645.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willumsens Alle 15
2690 Karlslunde		197 m²124 m28-11-20243.290.000 kr.16.701 kr./m²
Willumsens Alle 7
2690 Karlslunde		186 m²23 m30-11-20232.220.000 kr.11.935 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²63 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²47 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Højen 7
2690 Karlslunde		199 m²193 m05-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Digetoften 1
2690 Karlslunde		192 m²168 m28-11-20233.100.000 kr.16.146 kr./m²
Hinbjerg 63
2690 Karlslunde		196 m²366 m04-09-20255.325.000 kr.27.168 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²410 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Strandmarken 19
2690 Karlslunde		188 m²177 m02-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Adolf Andersensvej 9
2690 Karlslunde		211 m²96 m06-01-20263.800.000 kr.18.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden