Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Wilhelm Marstrands Gade 14, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.330 kr/m².9.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWilhelm gns: 147.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²+80,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.801.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden apr. 2018
473k2,7M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20187.875.000 kr.11. jul. 20219.200.000 kr.I dag · vores estimat8.801.993 kr.Markedet · 1992626.100 kr.Markedet · 1993702.400 kr.Markedet · 1994569.700 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 1996727.300 kr.Markedet · 1997859.600 kr.Markedet · 19981.012.400 kr.Markedet · 19991.620.600 kr.Markedet · 20001.319.500 kr.Markedet · 20011.433.800 kr.Markedet · 20021.640.700 kr.Markedet · 20031.802.100 kr.Markedet · 20041.826.100 kr.Markedet · 20052.496.400 kr.Markedet · 20063.185.500 kr.Markedet · 20073.075.900 kr.Markedet · 20082.773.900 kr.Markedet · 20092.319.400 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20112.700.900 kr.Markedet · 20122.609.200 kr.Markedet · 20132.678.600 kr.Markedet · 20143.087.300 kr.Markedet · 20153.428.100 kr.Markedet · 20164.011.900 kr.Markedet · 20174.174.200 kr.Markedet · 20184.565.200 kr.Markedet · 20194.394.600 kr.Markedet · 20204.700.000 kr.Markedet · 20215.683.100 kr.Markedet · 20225.885.500 kr.Markedet · 20235.321.500 kr.Markedet · 20245.524.000 kr.Markedet · 20256.774.100 kr.Markedet · 20267.910.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
7.875.000 kr.
11. jul. 2021 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.801.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte7.875.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilhelm Marstrands Gade 2A, st.
2100 København Ø		125 m²64 m25-11-202312.250.000 kr.98.000 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 2A, 2.
2100 København Ø		62 m²64 m25-11-202312.250.000 kr.197.581 kr./m²
Øster Farimagsgade 12, 1. th
2100 København Ø		101 m²219 m31-12-20246.675.000 kr.66.089 kr./m²
Upsalagade 20A, 1. th
2100 København Ø		103 m²271 m08-09-20258.250.000 kr.80.097 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. th
2100 København Ø		92 m²110 m21-10-20246.195.000 kr.67.337 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 5. th
2100 København Ø		92 m²110 m20-12-20236.525.000 kr.70.924 kr./m²
Stockholmsgade 61, 3. mf
2100 København Ø		104 m²563 m14-07-20259.600.000 kr.92.308 kr./m²
Stockholmsgade 61, 1. tv
2100 København Ø		96 m²563 m09-02-20257.750.000 kr.80.729 kr./m²
Rosenvængets Allé 15, st. tv
2100 København Ø		101 m²848 m25-09-20257.400.000 kr.73.267 kr./m²
Høyensgade 33, 1.
2100 København Ø		89 m²70 m13-03-202515.750.000 kr.176.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden