Menu
For mæglere Log ind
Webersgade 46
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Webersgade 46

Rækkehus · 143 m² · bygget 1879

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 74 m², 4 værelser, opført i 1879. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 14.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1879
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.803 kr/m².12.737.005 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWebersgade gns: 84.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.413 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1879-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.888.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersgade 26
2100 København Ø		138 m²59 m02-04-202511.400.000 kr.82.609 kr./m²
Webersgade 48
2100 København Ø		135 m²6 m27-06-20249.250.000 kr.68.519 kr./m²
Webersgade 16
2100 København Ø		135 m²86 m12-01-202511.700.000 kr.86.667 kr./m²
Webersgade 38
2100 København Ø		132 m²23 m29-10-202511.700.052 kr.88.637 kr./m²
Webersgade 12
2100 København Ø		132 m²98 m22-05-202511.300.000 kr.85.606 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²118 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²109 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²142 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²219 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²
Jens Juels Gade 39
2100 København Ø		138 m²59 m14-09-202615.400.000 kr.111.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden