Prisvurdering · 2100 København Ø
Rækkehus · 135 m² · bygget 1883
Rækkehus på 135 m², grund på 74 m², 6 værelser, opført i 1883, renoveret i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 18.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.995.000 kr / Estimat: 14.566.930 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Eckersbergsgade 8 2100 København Ø | 135 m² | 87 m | 11-05-2025 | 12.800.000 kr. | 94.815 kr./m² |
| Eckersbergsgade 6 2100 København Ø | 135 m² | 94 m | 28-08-2024 | 15.250.000 kr. | 112.963 kr./m² |
| Eckersbergsgade 25 2100 København Ø | 141 m² | 45 m | 11-04-2024 | 13.200.000 kr. | 93.617 kr./m² |
| Eckersbergsgade 45 2100 København Ø | 172 m² | 28 m | 30-01-2024 | 19.400.000 kr. | 112.791 kr./m² |
| Wilhelm Marstrands Gade 9 2100 København Ø | 135 m² | 80 m | 16-06-2025 | 14.600.000 kr. | 108.148 kr./m² |
| Wilhelm Marstrands Gade 7 2100 København Ø | 135 m² | 85 m | 05-05-2026 | 15.900.000 kr. | 117.778 kr./m² |
| Wilhelm Marstrands Gade 5 2100 København Ø | 135 m² | 91 m | 12-11-2024 | 11.995.000 kr. | 88.852 kr./m² |
| Høyensgade 32 2100 København Ø | 135 m² | 117 m | 11-08-2026 | 15.400.000 kr. | 114.074 kr./m² |
| Abildgaardsgade 41 2100 København Ø | 136 m² | 61 m | 04-07-2026 | 18.250.000 kr. | 134.191 kr./m² |
| Abildgaardsgade 41 2100 København Ø | 136 m² | 61 m | 29-12-2023 | 15.700.000 kr. | 115.441 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCØster Søgade 482100 København Ø · 0,1 km væk193 m² 6 vær. 188024.995.000 kr.129.508 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgCØster Farimagsgade 32, 1. tv2100 København Ø · 0,1 km væk164 m² 5 vær. 189013.795.000 kr.84.116 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCØster Farimagsgade 32, 1. th2100 København Ø · 0,1 km væk182 m² 6 vær. 189013.998.000 kr.76.912 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCWebersgade 462100 København Ø · 0,2 km væk143 m² 4 vær. 187914.995.000 kr.104.860 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgCWebersgade 402100 København Ø · 0,2 km væk132 m² 5 vær. 187912.995.000 kr.98.447 kr/m² · 276 dage på markedet
Til salgCVoldmestergade 72100 København Ø · 0,2 km væk137 m² 6 vær. 187616.595.000 kr.121.131 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBMalmøgade 12, 5. tv2100 København Ø · 0,3 km væk138 m² 3 vær. 189814.500.000 kr.105.072 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgCMalmøgade 7, 5. tv2100 København Ø · 0,3 km væk128 m² 4 vær. 190413.995.000 kr.109.336 kr/m² · 225 dage på markedet
Til salgCSortedam Dossering 65A, st.2100 København Ø · 0,3 km væk168 m² 6 vær. 189514.995.000 kr.89.256 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCSortedam Dossering 83, 1.2100 København Ø · 0,5 km væk253 m² 6 vær. 188624.000.000 kr.94.862 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgCStockholmsgade 55, 1.2100 København Ø · 0,5 km væk258 m² 8 vær. 189626.500.000 kr.102.713 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgCDag Hammarskjölds Allé 38, 2. th2100 København Ø · 0,6 km væk136 m² 4 vær. 187811.995.000 kr.88.199 kr/m² · 145 dage på markedet
eStatic