Menu
For mæglere Log ind
Sortedam Dossering 65A, st.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sortedam Dossering 65A, st.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², grund på 542 m², 6 værelser, opført i 1895. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 15.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1895
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
1802 m²
Bebygget areal
362 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.993 kr/m².12.703.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.709.377 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.995.000 kr / Estimat: 12.131.976 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden okt. 2025
795k3,8M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202421. okt. 202510.850.000 kr.I dag · vores estimat10.709.377 kr.Markedet · 19921.045.800 kr.Markedet · 19931.180.032 kr.Markedet · 1994957.096 kr.Markedet · 19951.039.416 kr.Markedet · 19961.221.864 kr.Markedet · 19971.444.128 kr.Markedet · 19981.700.832 kr.Markedet · 19992.722.608 kr.Markedet · 20002.148.048 kr.Markedet · 20012.408.784 kr.Markedet · 20022.756.376 kr.Markedet · 20033.017.448 kr.Markedet · 20043.061.128 kr.Markedet · 20054.190.424 kr.Markedet · 20065.429.760 kr.Markedet · 20075.167.512 kr.Markedet · 20084.660.152 kr.Markedet · 20093.705.912 kr.Markedet · 20104.200.000 kr.Markedet · 20114.542.720 kr.Markedet · 20124.383.456 kr.Markedet · 20134.568.760 kr.Markedet · 20145.162.808 kr.Markedet · 20155.786.592 kr.Markedet · 20166.772.080 kr.Markedet · 20177.012.656 kr.Markedet · 20187.784.952 kr.Markedet · 20197.382.928 kr.Markedet · 20207.896.000 kr.Markedet · 20219.537.864 kr.Markedet · 20229.886.800 kr.Markedet · 20238.932.392 kr.Markedet · 20249.280.320 kr.Markedet · 202511.382.840 kr.Markedet · 202612.944.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg
10.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.709.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg10.850.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 65A, 4.
2100 København Ø		188 m²0 m14-02-202513.900.000 kr.73.936 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 2. 4
2100 København Ø		132 m²215 m08-10-202410.400.000 kr.78.788 kr./m²
Sortedam Dossering 79, 1. tv
2100 København Ø		128 m²192 m26-11-202310.251.000 kr.80.086 kr./m²
Sortedam Dossering 53B, st.
2100 København Ø		110 m²227 m04-05-202512.300.000 kr.111.818 kr./m²
Sortedam Dossering 83, 2.
2100 København Ø		253 m²261 m27-10-202421.800.000 kr.86.166 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th
2100 København Ø		168 m²702 m11-02-202611.890.000 kr.70.774 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 4
2100 København Ø		167 m²726 m22-10-202513.495.000 kr.80.808 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 1
2100 København Ø		169 m²726 m14-09-202511.300.000 kr.66.864 kr./m²
Odensegade 11, 3. th
2100 København Ø		166 m²747 m12-08-202512.445.000 kr.74.970 kr./m²
Odensegade 11, 1. th
2100 København Ø		166 m²747 m31-03-20249.250.000 kr.55.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden