Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2100 København Ø

Wiedeweltsgade 19

Rækkehus · 135 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 74 m², 6 værelser, opført i 1879, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.516 kr/m².13.476.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.850.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,01 pct. siden aug. 2016
1,0M4,7M8,5M12,2M15,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20167.500.000 kr.I dag · vores estimat11.850.878 kr.Markedet · 19921.026.540 kr.Markedet · 19931.065.825 kr.Markedet · 19941.104.165 kr.Markedet · 19951.611.090 kr.Markedet · 19961.209.870 kr.Markedet · 19971.624.995 kr.Markedet · 19981.793.070 kr.Markedet · 19991.965.195 kr.Markedet · 20001.901.205 kr.Markedet · 20012.820.960 kr.Markedet · 20022.400.300 kr.Markedet · 20032.893.185 kr.Markedet · 20042.969.190 kr.Markedet · 20053.441.960 kr.Markedet · 20064.180.140 kr.Markedet · 20074.094.415 kr.Markedet · 20085.124.330 kr.Markedet · 20093.397.410 kr.Markedet · 20105.546.475 kr.Markedet · 20114.440.150 kr.Markedet · 20124.844.340 kr.Markedet · 20134.620.510 kr.Markedet · 20146.146.685 kr.Markedet · 20154.901.850 kr.Markedet · 20167.480.485 kr.Markedet · 20177.527.870 kr.Markedet · 20188.401.590 kr.Markedet · 20197.643.430 kr.Markedet · 20209.062.820 kr.Markedet · 202110.496.790 kr.Markedet · 202214.245.470 kr.Markedet · 202310.125.000 kr.Markedet · 202411.632.275 kr.Markedet · 202512.231.540 kr.Markedet · 202613.400.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2016 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.850.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wiedeweltsgade 7
2100 København Ø		135 m²34 m13-10-202513.758.000 kr.101.911 kr./m²
Wiedeweltsgade 51
2100 København Ø		135 m²91 m17-11-202412.950.000 kr.95.926 kr./m²
Wiedeweltsgade 31
2100 København Ø		136 m²34 m21-06-202515.250.000 kr.112.132 kr./m²
Wiedeweltsgade 8
2100 København Ø		134 m²36 m20-01-202614.200.000 kr.105.970 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²47 m20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Webersgade 16
2100 København Ø		135 m²26 m12-01-202511.700.000 kr.86.667 kr./m²
Webersgade 48
2100 København Ø		135 m²78 m27-06-20249.250.000 kr.68.519 kr./m²
Jens Juels Gade 19
2100 København Ø		134 m²41 m08-09-202614.050.000 kr.104.851 kr./m²
Abildgaardsgade 11
2100 København Ø		134 m²81 m20-05-202411.200.000 kr.83.582 kr./m²
Eckersbergsgade 8
2100 København Ø		135 m²141 m11-05-202512.800.000 kr.94.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden