Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Wiedeweltsgade 10

Rækkehus · 137 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 74 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.400 kr/m².14.641.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.661.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,21 pct. siden okt. 2012
1,0M4,8M8,6M12,4M16,1M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20125.750.000 kr.I dag · vores estimat12.661.876 kr.Markedet · 19921.041.748 kr.Markedet · 19931.081.615 kr.Markedet · 19941.120.523 kr.Markedet · 19951.634.958 kr.Markedet · 19961.227.794 kr.Markedet · 19971.649.069 kr.Markedet · 19981.819.634 kr.Markedet · 19991.994.309 kr.Markedet · 20001.929.371 kr.Markedet · 20012.862.752 kr.Markedet · 20022.435.860 kr.Markedet · 20032.936.047 kr.Markedet · 20043.013.178 kr.Markedet · 20053.492.952 kr.Markedet · 20064.242.068 kr.Markedet · 20074.155.073 kr.Markedet · 20085.200.246 kr.Markedet · 20093.447.742 kr.Markedet · 20105.628.645 kr.Markedet · 20114.505.930 kr.Markedet · 20124.916.108 kr.Markedet · 20134.688.962 kr.Markedet · 20146.237.747 kr.Markedet · 20154.974.470 kr.Markedet · 20167.591.307 kr.Markedet · 20177.639.394 kr.Markedet · 20188.526.058 kr.Markedet · 20197.756.666 kr.Markedet · 20209.197.084 kr.Markedet · 202110.652.298 kr.Markedet · 202214.456.514 kr.Markedet · 202310.275.000 kr.Markedet · 202411.804.605 kr.Markedet · 202512.412.748 kr.Markedet · 202613.599.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.661.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wiedeweltsgade 31
2100 København Ø		136 m²61 m21-06-202515.250.000 kr.112.132 kr./m²
Wiedeweltsgade 7
2100 København Ø		135 m²23 m13-10-202513.758.000 kr.101.911 kr./m²
Wiedeweltsgade 8
2100 København Ø		134 m²6 m20-01-202614.200.000 kr.105.970 kr./m²
Wiedeweltsgade 51
2100 København Ø		135 m²117 m17-11-202412.950.000 kr.95.926 kr./m²
Wiedeweltsgade 4
2100 København Ø		177 m²18 m20-12-202319.610.000 kr.110.791 kr./m²
Webersgade 26
2100 København Ø		138 m²53 m02-04-202511.400.000 kr.82.609 kr./m²
Abildgaardsgade 19
2100 København Ø		136 m²73 m28-03-202513.900.000 kr.102.206 kr./m²
Jens Juels Gade 39
2100 København Ø		138 m²92 m14-09-202615.400.000 kr.111.594 kr./m²
Webersgade 16
2100 København Ø		135 m²41 m12-01-202511.700.000 kr.86.667 kr./m²
Abildgaardsgade 41
2100 København Ø		136 m²120 m04-07-202618.250.000 kr.134.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden