Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Wiedeveltsvej 4D, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.339 kr/m².2.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWiedeveltsvej gns: 27.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 30.337 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 19, 3. th
3480 Fredensborg		99 m²237 m23-09-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Chrst Boecksvej 4, 1. tv
3480 Fredensborg		97 m²169 m07-10-20252.625.000 kr.27.062 kr./m²
Jernbanegade 3, 2. 12
3480 Fredensborg		96 m²89 m19-05-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Jernbanegade 16, 2. 18
3480 Fredensborg		94 m²111 m18-07-20243.525.000 kr.37.500 kr./m²
Parkvej 7B, 1.
3480 Fredensborg		105 m²209 m09-07-20253.145.000 kr.29.952 kr./m²
Benediktevej 2A, 1.
3480 Fredensborg		96 m²480 m31-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Østervej 7A, 1.
3480 Fredensborg		100 m²1,0 km06-10-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Østervej 5A
3480 Fredensborg		102 m²976 m25-08-20252.575.000 kr.25.245 kr./m²
Smøgen 12
3480 Fredensborg		84 m²128 m30-11-20253.150.000 kr.37.500 kr./m²
Stationsvej 9A, 1.
3480 Fredensborg		112 m²486 m17-05-20252.680.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden