Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4880 Nysted

Wichmandsvej 19

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
927 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWichmandsvej gns: 5.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 9.084 kr/m²-39,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering929.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,72 pct. siden apr. 2021
283k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2021675.000 kr.I dag · vores estimat929.590 kr.Markedet · 1992329.840 kr.Markedet · 1993589.570 kr.Markedet · 1994770.260 kr.Markedet · 1995735.870 kr.Markedet · 1996623.580 kr.Markedet · 1997936.700 kr.Markedet · 1998469.110 kr.Markedet · 19991.190.160 kr.Markedet · 20001.498.340 kr.Markedet · 20011.360.590 kr.Markedet · 20021.341.780 kr.Markedet · 20031.621.080 kr.Markedet · 20041.566.740 kr.Markedet · 2005308.750 kr.Markedet · 20061.389.280 kr.Markedet · 20071.220.560 kr.Markedet · 20081.491.310 kr.Markedet · 20091.203.270 kr.Markedet · 2010870.770 kr.Markedet · 20112.875.080 kr.Markedet · 20121.108.270 kr.Markedet · 2013642.390 kr.Markedet · 20141.098.200 kr.Markedet · 20151.516.770 kr.Markedet · 2016849.300 kr.Markedet · 2017329.840 kr.Markedet · 20181.150.830 kr.Markedet · 20191.092.120 kr.Markedet · 20201.034.740 kr.Markedet · 2021931.190 kr.Markedet · 20221.554.580 kr.Markedet · 20231.605.120 kr.Markedet · 20241.826.280 kr.Markedet · 20251.470.220 kr.Markedet · 20262.084.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
929.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²427 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²642 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²57 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Skibsbrostræde 5
4880 Nysted		215 m²290 m24-10-20252.825.000 kr.13.140 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²290 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²199 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²254 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²531 m28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²522 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²480 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden