Wesselsvej 11

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 688 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.731 kr/m².1.565.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.259.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte1.120.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1972mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wesselsvej 15 7000 Fredericia	97 m²	52 m	24-11-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Wesselsvej 3 7000 Fredericia	84 m²	98 m	07-04-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	337 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Skjoldborgsvej 26 7000 Fredericia	99 m²	182 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglværksvej 12 7000 Fredericia	101 m²	476 m	11-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Holbergsvej 23 7000 Fredericia	108 m²	94 m	13-11-2024	1.705.000 kr.	15.787 kr./m²
Herman Bangs Vej 5 7000 Fredericia	106 m²	315 m	14-10-2024	1.940.000 kr.	18.302 kr./m²
Carit Etlars Vej 10 7000 Fredericia	97 m²	338 m	18-06-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	93 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Saturnvænget 2 7000 Fredericia	104 m²	674 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu