Menu
For mæglere Log ind
Carit Etlars Vej 27

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carit Etlars Vej 27

Villa · 120 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 733 m², opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².2.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarit gns: 17.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.660 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.787.594 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.575.000 kr / Estimat: 2.040.927 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 13
7000 Fredericia		136 m²132 m25-03-20262.395.000 kr.17.610 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²195 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²90 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Skjoldborgsvej 37
7000 Fredericia		124 m²129 m30-06-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 11
7000 Fredericia		123 m²288 m14-01-20261.810.000 kr.14.715 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 17
7000 Fredericia		116 m²248 m18-08-20251.560.000 kr.13.448 kr./m²
Holbergsvej 17
7000 Fredericia		123 m²331 m07-11-20241.900.000 kr.15.447 kr./m²
Skyttevej 17
7000 Fredericia		120 m²547 m16-09-20241.800.000 kr.15.000 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20
7000 Fredericia		120 m²661 m18-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Skyttevej 26
7000 Fredericia		123 m²569 m14-04-20251.840.000 kr.14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden