Menu
For mæglere Log ind
Solbakken 7

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Solbakken 7

Rækkehus · 100 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 410 m², opført i 1935, renoveret i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.113 kr/m².1.722.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.566.873 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.843.381 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²549 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²502 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²850 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²935 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²606 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²1,5 km17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²1,1 km22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²1,4 km16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²1,8 km14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Skovvej 40B
7000 Fredericia		91 m²1,6 km27-09-20241.375.000 kr.15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden