Wegeners Vej 27

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 950 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.252 kr/m².4.966.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 37.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+44,50 pct.
3Vores vurdering5.098.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.595.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	125 m	31-08-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	125 m	28-05-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Wegeners Vej 26 4300 Holbæk	236 m²	145 m	29-03-2024	7.300.000 kr.	30.932 kr./m²
Stjernedalen 9 4300 Holbæk	138 m²	210 m	18-06-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Solbakken 28 4300 Holbæk	153 m²	428 m	05-09-2024	4.890.000 kr.	31.961 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	724 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Rundingsholms Alle 69 4300 Holbæk	142 m²	562 m	04-05-2026	4.210.000 kr.	29.648 kr./m²
Hylde Alle 13 4300 Holbæk	150 m²	680 m	02-05-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Heibergs Have 9 4300 Holbæk	147 m²	880 m	02-04-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Ewalds Have 80 4300 Holbæk	143 m²	693 m	11-07-2024	3.850.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu