Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Vej 19

Villa · 126 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
953 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.675 kr/m².4.312.780 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 37.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.172.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden apr. 2017
507k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.900.000 kr.31. okt. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat4.172.350 kr.Markedet · 1992625.716 kr.Markedet · 1993670.320 kr.Markedet · 1994669.060 kr.Markedet · 1995699.048 kr.Markedet · 1996706.482 kr.Markedet · 1997734.328 kr.Markedet · 1998828.702 kr.Markedet · 1999935.550 kr.Markedet · 20001.199.394 kr.Markedet · 2001781.830 kr.Markedet · 20021.309.644 kr.Markedet · 20031.358.910 kr.Markedet · 20041.393.560 kr.Markedet · 20051.768.032 kr.Markedet · 20062.006.424 kr.Markedet · 20072.165.562 kr.Markedet · 20082.001.132 kr.Markedet · 20091.865.808 kr.Markedet · 20101.655.514 kr.Markedet · 20111.679.958 kr.Markedet · 20121.403.136 kr.Markedet · 20131.885.086 kr.Markedet · 20141.114.722 kr.Markedet · 20151.638.000 kr.Markedet · 20161.644.426 kr.Markedet · 20171.798.146 kr.Markedet · 20181.890.000 kr.Markedet · 20191.897.056 kr.Markedet · 20202.241.666 kr.Markedet · 20212.551.878 kr.Markedet · 20222.702.196 kr.Markedet · 20232.384.802 kr.Markedet · 20242.786.490 kr.Markedet · 20252.754.738 kr.Markedet · 20263.052.728 kr.Markedet · 20273.874.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.172.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²45 m31-08-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²45 m28-05-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Wegeners Vej 26
4300 Holbæk		236 m²80 m29-03-20247.300.000 kr.30.932 kr./m²
Rahbeks Have 61
4300 Holbæk		121 m²578 m13-04-20242.475.000 kr.20.455 kr./m²
Dragerupvej 29, Dragerup
4300 Holbæk		122 m²697 m04-08-20254.195.000 kr.34.385 kr./m²
Tjørne Alle 19
4300 Holbæk		121 m²648 m09-01-20242.195.000 kr.18.140 kr./m²
Heibergs Have 75
4300 Holbæk		132 m²624 m07-04-20252.700.000 kr.20.455 kr./m²
Stjernedalen 9
4300 Holbæk		138 m²293 m18-06-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Rønne Alle 12
4300 Holbæk		133 m²620 m03-04-20253.327.800 kr.25.021 kr./m²
Rahbeks Have 39
4300 Holbæk		132 m²699 m22-08-20242.740.000 kr.20.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden