Week-End Byen 159, 5300 Kerteminde — Fritidshus / sommerhus · 18 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 18 m², 1 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 18 m²
Samlet bygningsareal: 18 m²
Bebygget areal: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.884 kr/m².1.225.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk18 m² vs. 32 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Vores vurdering749.034 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,49 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 18 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 488.000 kr.
I dag · vores estimat: 749.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, familiehandel488.000 kr.
Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 14 5300 Kerteminde	26 m²	211 m	13-11-2025	1.075.000 kr.	41.346 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	471 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	272 m	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	368 m	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu