Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Webersgade 19, 4. tv

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1883
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
695 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.516 kr/m².9.343.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWebersgade gns: 66.299 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1883-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.903.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,62 pct. siden dec. 2021
601k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20217.750.000 kr.30. jun. 20238.420.000 kr.I dag · vores estimat9.903.237 kr.Markedet · 1992795.147 kr.Markedet · 1993892.048 kr.Markedet · 1994723.519 kr.Markedet · 1995775.843 kr.Markedet · 1996923.671 kr.Markedet · 19971.091.692 kr.Markedet · 19981.285.748 kr.Markedet · 19992.058.162 kr.Markedet · 20001.675.765 kr.Markedet · 20011.820.926 kr.Markedet · 20022.083.689 kr.Markedet · 20032.288.667 kr.Markedet · 20042.319.147 kr.Markedet · 20053.170.428 kr.Markedet · 20064.045.585 kr.Markedet · 20073.906.393 kr.Markedet · 20083.522.853 kr.Markedet · 20092.945.638 kr.Markedet · 20103.175.000 kr.Markedet · 20113.430.143 kr.Markedet · 20123.313.684 kr.Markedet · 20133.401.822 kr.Markedet · 20143.920.871 kr.Markedet · 20154.353.687 kr.Markedet · 20165.095.113 kr.Markedet · 20175.301.234 kr.Markedet · 20185.797.804 kr.Markedet · 20195.581.142 kr.Markedet · 20205.969.000 kr.Markedet · 20217.217.537 kr.Markedet · 20227.474.585 kr.Markedet · 20236.758.305 kr.Markedet · 20247.015.480 kr.Markedet · 20258.603.107 kr.Markedet · 202610.046.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
8.420.000 kr.
I dag · vores estimat
9.903.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg8.420.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte7.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Webersgade 19, 1. tv
2100 København Ø		67 m²0 m23-11-20255.750.000 kr.85.821 kr./m²
Webersgade 17, 3. tv
2100 København Ø		66 m²12 m14-08-20244.450.000 kr.67.424 kr./m²
Webersgade 15, 1. th
2100 København Ø		66 m²24 m16-06-20255.600.000 kr.84.848 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 2A, st.
2100 København Ø		125 m²242 m25-11-202312.250.000 kr.98.000 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 2. 4
2100 København Ø		132 m²319 m08-10-202410.400.000 kr.78.788 kr./m²
Sortedam Dossering 79, 1. tv
2100 København Ø		128 m²581 m26-11-202310.251.000 kr.80.086 kr./m²
Upsalagade 20B, 5. th
2100 København Ø		130 m²472 m21-11-202411.100.000 kr.85.385 kr./m²
Upsalagade 20B, 3. tv
2100 København Ø		132 m²472 m09-07-202613.250.000 kr.100.379 kr./m²
Upsalagade 20B, 1. tv
2100 København Ø		132 m²472 m06-09-20249.285.000 kr.70.341 kr./m²
Upsalagade 20B, 4. tv
2100 København Ø		132 m²472 m30-08-202411.100.000 kr.84.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden