Webersgade 19, 4. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1883
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 695 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.190 kr/m².5.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWebersgade gns: 66.299 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.232.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.232.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Webersgade 19, 1. tv 2100 København Ø	67 m²	0 m	23-11-2025	5.750.000 kr.	85.821 kr./m²
Webersgade 17, 3. tv 2100 København Ø	66 m²	12 m	14-08-2024	4.450.000 kr.	67.424 kr./m²
Webersgade 15, 1. th 2100 København Ø	66 m²	24 m	16-06-2025	5.600.000 kr.	84.848 kr./m²
Webersgade 15, 1. tv 2100 København Ø	62 m²	24 m	30-10-2025	5.400.000 kr.	87.097 kr./m²
Webersgade 15, 2. tv 2100 København Ø	62 m²	24 m	13-12-2023	3.850.000 kr.	62.097 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 2. tv 2100 København Ø	71 m²	232 m	14-01-2024	4.100.000 kr.	57.746 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. tv 2100 København Ø	71 m²	232 m	14-01-2024	4.150.000 kr.	58.451 kr./m²
Lundsgade 9A, 1. 2100 København Ø	71 m²	268 m	11-10-2025	5.850.000 kr.	82.394 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, st. th 2100 København Ø	74 m²	319 m	04-03-2024	5.935.000 kr.	80.203 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2 2100 København Ø	67 m²	319 m	12-09-2024	5.750.000 kr.	85.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu