Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvej 35C, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
3378 m²
Bebygget areal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.919 kr/m².2.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 12.444 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,03 pct. siden nov. 2023
243k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.320.000 kr.I dag · vores estimat1.795.606 kr.Markedet · 1992468.540 kr.Markedet · 1993363.510 kr.Markedet · 1994934.200 kr.Markedet · 1995450.000 kr.Markedet · 19961.155.960 kr.Markedet · 1997556.740 kr.Markedet · 19987.765.650 kr.Markedet · 1999818.280 kr.Markedet · 20001.516.320 kr.Markedet · 20011.347.030 kr.Markedet · 2002667.890 kr.Markedet · 20031.575.000 kr.Markedet · 2004978.210 kr.Markedet · 20051.519.470 kr.Markedet · 2006646.920 kr.Markedet · 20071.765.350 kr.Markedet · 20081.414.260 kr.Markedet · 20091.375.740 kr.Markedet · 20101.421.010 kr.Markedet · 20111.721.070 kr.Markedet · 20121.705.770 kr.Markedet · 20131.500.030 kr.Markedet · 20141.621.350 kr.Markedet · 20151.380.780 kr.Markedet · 20161.238.940 kr.Markedet · 2017945.000 kr.Markedet · 20182.993.040 kr.Markedet · 20191.567.710 kr.Markedet · 20202.091.510 kr.Markedet · 20212.207.160 kr.Markedet · 20222.917.170 kr.Markedet · 20232.052.000 kr.Markedet · 20242.264.040 kr.Markedet · 20251.995.570 kr.Markedet · 20262.039.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvej 35D, 1. tv
5700 Svendborg		97 m²18 m07-12-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Wandallsvej 37C, 1. tv
5700 Svendborg		114 m²23 m10-10-20231.280.000 kr.11.228 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th
5700 Svendborg		114 m²41 m28-07-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st.
5700 Svendborg		90 m²794 m22-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 81, 1.
5700 Svendborg		85 m²1,0 km08-10-20232.150.000 kr.25.294 kr./m²
Bontvedvej 24, kl.
5700 Svendborg		78 m²874 m20-10-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²2,1 km25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Eggertsvej 3A
5700 Svendborg		82 m²1,4 km22-12-20252.100.000 kr.25.610 kr./m²
Vestergade 116B
5700 Svendborg		83 m²1,5 km22-12-20251.800.000 kr.21.687 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²1,7 km02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden