Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvej 35B, 1. mf.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
3378 m²
Bebygget areal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.053 kr/m².1.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 14.027 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.305 kr/m²-44,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering931.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvej 35C, 2. mf
5700 Svendborg		38 m²19 m14-08-2026595.000 kr.15.658 kr./m²
Wandallsvej 35A, st. 3
5700 Svendborg		41 m²15 m18-08-2026775.000 kr.18.902 kr./m²
Wandallsvej 35A, 1. 1
5700 Svendborg		33 m²15 m01-06-2026475.000 kr.14.394 kr./m²
Vestergade 33D, st. th
5700 Svendborg		42 m²1,6 km07-05-2026675.000 kr.16.071 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl.
5700 Svendborg		40 m²2,3 km20-05-20254.250.000 kr.106.250 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf
5700 Svendborg		41 m²2,1 km30-06-2026950.000 kr.23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf.
5700 Svendborg		41 m²2,1 km21-04-2026775.000 kr.18.902 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th
5700 Svendborg		44 m²2,4 km13-05-20251.950.000 kr.44.318 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv
5700 Svendborg		47 m²1,9 km09-01-2024710.000 kr.15.106 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1.
5700 Svendborg		49 m²1,6 km05-01-20251.850.000 kr.37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden