Wandallsvænge 33

Villa · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.084 kr/m².2.223.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvænge gns: 17.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.548.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,23 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte985.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wandallsvænge 44 5700 Svendborg	149 m²	152 m	21-03-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Wandallsvænge 46 5700 Svendborg	158 m²	158 m	10-12-2023	2.790.000 kr.	17.658 kr./m²
Louiseløkke 6 5700 Svendborg	106 m²	495 m	19-11-2024	2.500.000 kr.	23.585 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	517 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	645 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	694 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Kogtvedvej 78 5700 Svendborg	108 m²	551 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	440 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Poul Smeds Vej 7 5700 Svendborg	112 m²	392 m	03-04-2025	2.250.000 kr.	20.089 kr./m²
Sonnesvej 6 5700 Svendborg	109 m²	631 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu