Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vustholmevej 190, Vust Holme

Landejendom · 204 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 513.061 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
513061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.522 kr/m².6.519.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)513061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.939.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-69,35 pct. siden mar. 2003
114k8,4M16,7M25,0M33,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20033.230.000 kr.15. jan. 20088.910.000 kr.20. okt. 201522.640.000 kr.13. dec. 201522.640.000 kr.I dag · vores estimat6.939.651 kr.Markedet · 19921.195.236 kr.Markedet · 1993737.664 kr.Markedet · 1994738.276 kr.Markedet · 1995790.500 kr.Markedet · 1996597.720 kr.Markedet · 19971.322.328 kr.Markedet · 19981.780.308 kr.Markedet · 1999993.684 kr.Markedet · 2000533.052 kr.Markedet · 20011.632.000 kr.Markedet · 20026.337.872 kr.Markedet · 20033.269.916 kr.Markedet · 20049.916.644 kr.Markedet · 2005892.500 kr.Markedet · 20066.971.904 kr.Markedet · 20074.098.564 kr.Markedet · 20083.808.068 kr.Markedet · 200933.307.080 kr.Markedet · 20102.589.168 kr.Markedet · 20117.743.840 kr.Markedet · 2012559.164 kr.Markedet · 20131.585.488 kr.Markedet · 20141.410.660 kr.Markedet · 20152.132.820 kr.Markedet · 2016463.080 kr.Markedet · 20171.757.256 kr.Markedet · 2018139.332 kr.Markedet · 20192.226.048 kr.Markedet · 20201.323.144 kr.Markedet · 20211.768.068 kr.Markedet · 20227.603.692 kr.Markedet · 20235.210.160 kr.Markedet · 20242.438.412 kr.Markedet · 20259.079.020 kr.Markedet · 20263.145.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
3.230.000 kr.
15. jan. 2008 · Alm. Salg
8.910.000 kr.
20. okt. 2015 · Alm. Salg
22.640.000 kr.
13. dec. 2015 · Alm. Salg
22.640.000 kr.
I dag · vores estimat
6.939.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte22.640.000 kr.
  • okt.Ejerskifte22.640.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg8.910.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte3.230.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vustholmevej 49, Vust
9690 Fjerritslev		122 m²1,9 km02-01-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²976 m20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²2,1 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²2,7 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²4,6 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²4,5 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,9 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,0 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²3,7 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²7,9 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden