Menu
For mæglere Log ind
Kornblomstvej 14
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Kornblomstvej 14

Villa · 118 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.798 kr/m².579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornblomstvej gns: 5.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.500 kr/m²-50,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering640.154 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 672.453 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 4, Klim
9690 Fjerritslev		101 m²406 m21-04-2024325.000 kr.3.218 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim
9690 Fjerritslev		84 m²144 m12-05-2025275.000 kr.3.274 kr./m²
Tvergårdsvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		117 m²2,4 km17-10-2023675.000 kr.5.769 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²2,5 km28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²2,5 km09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Havvejen 15
9690 Fjerritslev		118 m²4,2 km09-09-20261.100.000 kr.9.322 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²4,1 km15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup
9690 Fjerritslev		115 m²5,2 km31-08-2025250.000 kr.2.174 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup
9690 Fjerritslev		117 m²5,5 km29-02-2024300.000 kr.2.564 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		169 m²2,4 km11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden