Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Vråvej 2

Landejendom · 242 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 33.700 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
33700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.495 kr/m².12.905.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.679.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,97 pct. siden jan. 2026
468k24,6M48,7M72,8M96,9M19921997200220062010201420182022202614. jan. 20262.470.000 kr.I dag · vores estimat3.679.580 kr.Markedet · 19921.226.214 kr.Markedet · 19931.010.592 kr.Markedet · 19941.331.484 kr.Markedet · 19961.792.494 kr.Markedet · 19971.427.800 kr.Markedet · 1998595.320 kr.Markedet · 19993.210.614 kr.Markedet · 2001657.272 kr.Markedet · 20021.333.178 kr.Markedet · 20034.990.766 kr.Markedet · 2004725.032 kr.Markedet · 20052.839.144 kr.Markedet · 20064.777.806 kr.Markedet · 20076.296.114 kr.Markedet · 200815.466.220 kr.Markedet · 20093.571.194 kr.Markedet · 20103.948.472 kr.Markedet · 201143.721.414 kr.Markedet · 20121.976.656 kr.Markedet · 201312.330.868 kr.Markedet · 20142.717.902 kr.Markedet · 201510.467.468 kr.Markedet · 20162.639.978 kr.Markedet · 20172.937.154 kr.Markedet · 20183.973.398 kr.Markedet · 20192.805.748 kr.Markedet · 20202.434.762 kr.Markedet · 20213.692.678 kr.Markedet · 20222.713.304 kr.Markedet · 2023468.270 kr.Markedet · 20246.521.416 kr.Markedet · 20256.441.072 kr.Markedet · 20267.590.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.679.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Videbækvej 21
7490 Aulum		291 m²1,9 km18-06-202535.712.000 kr.122.722 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²2,6 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²3,4 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²3,0 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Holtevej 23
7490 Aulum		210 m²3,8 km13-11-202438.285.000 kr.182.310 kr./m²
Ørrevej 36
7490 Aulum		301 m²3,1 km14-05-202529.600.000 kr.98.339 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²4,8 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Langbovej 5
7490 Aulum		371 m²1,2 km02-11-20232.400.000 kr.6.469 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²4,3 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Tavlborgvej 3
7490 Aulum		154 m²3,1 km07-01-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden