Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Voulund Mark 13, Kølkær

Landejendom · 242 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 242.386 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
242386 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i KølkærMedian pris/m² for landejendom i Kølkær (7400, sidste 24 mdr.): 15.301 kr/m² × 242 m².3.702.842 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)242386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.708.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,35 pct. siden apr. 2021
255k3,8M7,3M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20212.685.000 kr.I dag · vores estimat4.708.130 kr.Markedet · 19921.251.624 kr.Markedet · 19933.718.088 kr.Markedet · 19941.545.412 kr.Markedet · 1995907.500 kr.Markedet · 19961.413.764 kr.Markedet · 1997575.234 kr.Markedet · 19982.785.178 kr.Markedet · 19992.538.580 kr.Markedet · 20006.473.016 kr.Markedet · 20011.351.570 kr.Markedet · 20021.357.620 kr.Markedet · 20033.881.196 kr.Markedet · 20042.972.728 kr.Markedet · 2005906.048 kr.Markedet · 20061.373.108 kr.Markedet · 20072.722.984 kr.Markedet · 20081.758.372 kr.Markedet · 20093.146.000 kr.Markedet · 20102.027.234 kr.Markedet · 20114.121.502 kr.Markedet · 20125.968.688 kr.Markedet · 20131.518.550 kr.Markedet · 20142.226.400 kr.Markedet · 20153.742.530 kr.Markedet · 20162.569.556 kr.Markedet · 20172.131.294 kr.Markedet · 20184.743.442 kr.Markedet · 20193.486.494 kr.Markedet · 20203.500.046 kr.Markedet · 20213.437.368 kr.Markedet · 20227.877.100 kr.Markedet · 20234.337.124 kr.Markedet · 20244.012.844 kr.Markedet · 20254.899.290 kr.Markedet · 20266.094.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2021 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, familiehandel2.685.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²1,3 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²2,0 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²2,0 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²3,6 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²3,2 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²5,0 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²3,4 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²6,5 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²6,5 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²4,5 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden