Menu
For mæglere Log ind
Dunhammervej 3

Prisvurdering · 7400 Herning

Dunhammervej 3

Villa · 163 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.000 m², opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.772 kr/m².2.093.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.985 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.180.419 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Ombygning
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørneklovej 34, Høgild
7400 Herning		123 m²289 m11-09-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Bjørneklovej 32, Høgild
7400 Herning		123 m²292 m11-04-20241.245.000 kr.10.122 kr./m²
Bjørneklovej 6, Høgild
7400 Herning		118 m²140 m09-01-20241.120.000 kr.9.492 kr./m²
Langtoften 35
7400 Herning		165 m²4,1 km04-05-20261.870.000 kr.11.333 kr./m²
Ydertoften 35, Lind
7400 Herning		158 m²3,9 km27-12-20241.857.500 kr.11.756 kr./m²
Ydertoften 13, Lind
7400 Herning		158 m²3,9 km23-09-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Tavlund Ege 31, Lind
7400 Herning		161 m²4,1 km21-01-20253.625.000 kr.22.516 kr./m²
Ydertoften 54, Lind
7400 Herning		154 m²3,8 km24-07-20252.350.000 kr.15.260 kr./m²
Langtoften 12, Lind
7400 Herning		158 m²4,0 km04-04-20242.270.000 kr.14.367 kr./m²
Østertoften 177, Lind
7400 Herning		171 m²3,9 km09-11-20252.895.000 kr.16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden