Vorup Kirkevej 31

Villa · 186 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.890 kr/m².1.988.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.037 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.260.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,13 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2006Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorup Kirkevej 1 8940 Randers SV	125 m²	263 m	06-06-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Vorup Kirkevej 10 8940 Randers SV	96 m²	204 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	14.792 kr./m²
Holstebrovej 9 8940 Randers SV	186 m²	230 m	12-03-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Symfonivej 45 8940 Randers SV	184 m²	723 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Gurrevej 6 8940 Randers SV	189 m²	768 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Middelfartvej 9 8940 Randers SV	183 m²	780 m	08-02-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Bøsbrovej 69 8940 Randers SV	173 m²	407 m	03-11-2023	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Bøsbrovej 61 8940 Randers SV	174 m²	450 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Svendborgvej 22 8940 Randers SV	178 m²	654 m	09-10-2024	2.400.000 kr.	13.483 kr./m²
Banjovej 3 8940 Randers SV	188 m²	966 m	09-07-2024	2.535.000 kr.	13.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu