Vorslundevej 54, Vorslunde, 7323 Give — Villa · 400 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 1.184 m², 12 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 400 m²
Samlet bygningsareal: 380 m²
Bebygget areal: 380 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.068 kr/m².4.573.000 kr.
2Boligareal større end typisk400 m² vs. 292 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.439.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2013majEjerskifte
2004Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogbrovej 13, Vorslunde 7323 Give	261 m²	1,4 km	30-10-2023	1.645.000 kr.	6.303 kr./m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	7,2 km	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Sillesthovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	461 m²	7,2 km	08-11-2024	7.900.000 kr.	17.137 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	4,6 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	7,2 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	7,1 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Anemonevej 13 7323 Give	249 m²	6,4 km	12-10-2023	4.050.000 kr.	16.265 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	6,1 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	6,6 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	6,5 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu