Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Volstrupvej 6

Villa · 275 m² · bygget 1817

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 2.825 m², 9 værelser, opført i 1817, renoveret i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1817
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
315 m²
Grundareal
2825 m²
Indbygget garage
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.441 kr/m².1.839.704 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.823.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden mar. 2021
207k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.823.533 kr.Markedet · 1992379.500 kr.Markedet · 19931.189.375 kr.Markedet · 19941.331.275 kr.Markedet · 19951.361.800 kr.Markedet · 19961.276.550 kr.Markedet · 19971.280.950 kr.Markedet · 19981.340.075 kr.Markedet · 19992.166.175 kr.Markedet · 2000878.350 kr.Markedet · 20012.135.925 kr.Markedet · 20021.822.700 kr.Markedet · 2003341.550 kr.Markedet · 20041.459.150 kr.Markedet · 20051.536.425 kr.Markedet · 20062.172.775 kr.Markedet · 20072.415.875 kr.Markedet · 2008804.100 kr.Markedet · 20092.802.250 kr.Markedet · 20102.201.650 kr.Markedet · 20111.750.100 kr.Markedet · 20122.319.625 kr.Markedet · 20132.379.575 kr.Markedet · 20141.954.425 kr.Markedet · 20152.771.725 kr.Markedet · 20162.740.100 kr.Markedet · 20172.975.500 kr.Markedet · 20183.221.350 kr.Markedet · 20191.338.425 kr.Markedet · 20202.244.275 kr.Markedet · 20212.631.475 kr.Markedet · 20222.774.750 kr.Markedet · 20232.636.425 kr.Markedet · 20241.861.750 kr.Markedet · 20252.144.725 kr.Markedet · 20263.653.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²2,1 km24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Møllevangsvej 8
7560 Hjerm		235 m²2,1 km30-11-2025540.040 kr.2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²2,6 km03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Hummelmosevej 2
7560 Hjerm		232 m²2,9 km08-08-20241.625.000 kr.7.004 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²2,5 km11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Øster Hjermvej 17
7560 Hjerm		174 m²1,5 km03-03-20262.447.000 kr.14.063 kr./m²
Øster Hjermvej 6
7560 Hjerm		174 m²1,5 km19-10-20252.360.000 kr.13.563 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²1,8 km04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²1,8 km12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²2,5 km14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden