Volmersvej 20

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².2.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVolmersvej gns: 15.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.145.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,21 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2021majEjerskifte
2020okt.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 15 6000 Kolding	130 m²	24 m	21-05-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Volmersvej 11 6000 Kolding	87 m²	42 m	23-04-2025	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Erik Glippings Vej 22 6000 Kolding	134 m²	110 m	20-11-2024	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	134 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	328 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	178 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	279 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²
Hertug Abels Vej 10 6000 Kolding	134 m²	347 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	181 m	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	183 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu