Volmers Plads 4, 2. tv., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.315 kr/m².2.231.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.147.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1978Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	278 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2. 7100 Vejle	100 m²	269 m	03-09-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Grønnegade 24B, 1. 7100 Vejle	101 m²	192 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Langelinie 21, 3. 7100 Vejle	101 m²	262 m	28-11-2023	1.828.000 kr.	18.099 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	359 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	375 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Gormsgade 7B, 1. th 7100 Vejle	99 m²	551 m	07-10-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	325 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	325 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Havnegade 22B, 2. 1 7100 Vejle	96 m²	364 m	10-02-2025	2.445.000 kr.	25.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu