Menu
For mæglere Log ind
Flegborg 9A, 2. th
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Flegborg 9A, 2. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.193 kr/m².1.574.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlegborg gns: 21.427 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.441.075 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.628.970 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden jun. 2024
221k833k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.441.075 kr.Markedet · 1992441.288 kr.Markedet · 1993361.080 kr.Markedet · 1994475.200 kr.Markedet · 1995362.304 kr.Markedet · 1996642.528 kr.Markedet · 1997538.344 kr.Markedet · 1998446.112 kr.Markedet · 1999444.672 kr.Markedet · 2000592.488 kr.Markedet · 2001501.552 kr.Markedet · 2002681.912 kr.Markedet · 2003639.864 kr.Markedet · 2004618.336 kr.Markedet · 2005684.936 kr.Markedet · 2006793.368 kr.Markedet · 20071.281.384 kr.Markedet · 20081.211.256 kr.Markedet · 2009640.008 kr.Markedet · 20101.094.904 kr.Markedet · 20111.752.552 kr.Markedet · 20121.331.712 kr.Markedet · 20131.507.248 kr.Markedet · 20141.237.248 kr.Markedet · 20151.508.472 kr.Markedet · 20161.395.000 kr.Markedet · 20171.874.952 kr.Markedet · 20181.706.688 kr.Markedet · 20191.373.544 kr.Markedet · 20201.742.976 kr.Markedet · 20211.860.480 kr.Markedet · 20222.417.112 kr.Markedet · 20231.893.744 kr.Markedet · 20241.689.408 kr.Markedet · 20251.874.376 kr.Markedet · 20261.427.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flegborg 9A, 2. tv
7100 Vejle		76 m²0 m20-10-20241.700.000 kr.22.368 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th
7100 Vejle		73 m²72 m27-02-20251.675.000 kr.22.945 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 2. th
7100 Vejle		74 m²70 m02-10-20261.525.000 kr.20.608 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 1. th
7100 Vejle		74 m²70 m07-08-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. th
7100 Vejle		74 m²70 m03-04-20251.475.000 kr.19.932 kr./m²
Orla Lehmannsgade 6, 4. tv
7100 Vejle		74 m²70 m10-12-20241.365.000 kr.18.446 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²42 m17-08-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th
7100 Vejle		76 m²73 m02-06-20261.805.000 kr.23.750 kr./m²
Torvegade 3E, 2.
7100 Vejle		76 m²146 m06-11-20232.100.000 kr.27.632 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, st. th
7100 Vejle		77 m²73 m17-04-20241.050.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden