Volmers Plads 4, 1. mf., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.487 kr/m².1.899.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.100.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1978Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 28C, 1. 2 7100 Vejle	86 m²	146 m	07-08-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv 7100 Vejle	88 m²	288 m	04-02-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Vesterbrogade 7C, 2. tv 7100 Vejle	87 m²	489 m	04-05-2026	1.440.000 kr.	16.552 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv 7100 Vejle	82 m²	337 m	21-12-2025	1.765.000 kr.	21.524 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	537 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	263 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	263 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Havnegade 17A, 2. 7100 Vejle	91 m²	300 m	30-03-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Ørstedsgade 32E 7100 Vejle	90 m²	402 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2. 7100 Vejle	91 m²	329 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu