Volmer Kjærs Alle 16

Villa · 148 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.352 kr/m².7.242.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVolmer gns: 51.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.842.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2496,59 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.842.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel263.500 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	74 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	25 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	105 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	232 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	136 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	114 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	83 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	194 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	159 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	593 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu